受委托，本公司定于2022年6月21日11：00在南康區公共資源交易中心（南康區金融中心2棟3樓）面向社會(huì )公開(kāi)招租，現將有關(guān)事項公告如下：
一、標的概況：南康區東山新區東順園40間商鋪，租賃期限三年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準），其中標的序號1、標的序號10、標的序號11這三個(gè)商鋪無(wú)裝修期，其余商鋪裝修期免一個(gè)月租金。租金自第二年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應的履約保證金，若后續經(jīng)營(yíng)需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標的詳情見(jiàn)下表：
二、招租方式：一個(gè)標的如果只有一個(gè)競租人報名的，租金起始價(jià)應價(jià)成交，若有兩個(gè)（含）以上報名的，將對該標的進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、競租條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規定者除外）均可報名參加競租。競租人須在2022年6月20日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。
四、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至2022年6月21日前在標的所在地展示。
五、報名事項：
1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無(wú)需線(xiàn)下報名。
2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開(kāi)戶(hù)銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統自動(dòng)生成的保證金賬戶(hù)內（注意：必須從報名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉賬，同時(shí)，交易中心對入賬到非“贛州市南康區公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數據”，顯示“租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過(guò)補救機會(huì )。
六、保證金繳納賬號：保證金須按網(wǎng)上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶(hù)銀行的基本賬戶(hù)轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統后自動(dòng)生成的賬戶(hù)中，必須在指定的時(shí)間內到賬。
開(kāi)戶(hù)名：贛州市南康區公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：投標人自行從系統中選擇
賬號：賬號登入系統后自動(dòng)生成獲取
七、特別提示：
1、按標的現狀招租（含瑕疵），競租前可自行實(shí)地勘查，競租前已對價(jià)行為負責。委托方和拍賣(mài)人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競2、經(jīng)確認成交的，競得人（即承租人）須按《競3、租金支付方式按季度繳納4、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣(mài)傭金、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
2、經(jīng)確認成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金。
3、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認成交之日起五個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標的物移交手續。
4、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣(mài)傭金、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
5、招租會(huì )結束后：①競得人的競租保證金如無(wú)違規違約行為，由南康區公共資源交易中心根據委托方提交的《產(chǎn)權科競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無(wú)違規違約行為，由南康區公共資源交易中心根據委托方提交的《產(chǎn)權科未競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內原渠道退還。
6、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金，成交價(jià)款不含拍賣(mài)傭金、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
7、競租人應提前半小時(shí)到達會(huì )議現場(chǎng)辦理簽到與領(lǐng)取號牌，并提交以下材料：①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫(xiě)）；②、有效證件復印件（原件備查，個(gè)人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，授權委托書(shū)、被委托人身份證復印件，均加蓋公章）。
8、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區居民生活的行業(yè)，也不得用于開(kāi)設私立幼兒園。
八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）
九、咨詢(xún)方式及地址：
咨詢(xún)電話(huà)： 0797-6623558 18670146655
咨詢(xún)地址：南康區東門(mén)南路156號贛州銀行五樓
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贛州金房拍賣(mài)有限公司
202年6月6日
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